新座市の中古住宅の相場・通勤時間・災害リスク

新座市の取引価格（国土交通省の取引データ）

対象: 2025年（1〜12月）の取引

• 中古マンション等

  取引件数

  168件

  価格の中央値

  2,100万円

  ㎡単価の中央値

  32.2万円/㎡

• 戸建て（土地と建物）

  取引件数

  404件

  価格の中央値

  3,400万円

• 土地

  取引件数

  47件

  価格の中央値

  2,800万円

  ㎡単価の中央値

  22.0万円/㎡

• 価格は取引の総額です。「戸建て（土地と建物）」は新築と中古を区別できない区分のため、新築の取引を含むことがあります。戸建ての㎡単価は出していません。
• 取引が5件に満たない区分は、中央値を出していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ『不動産取引価格情報』をもとに Hoshimono Design 作成

新座市で掲載中の物件と価格帯

すみるかで確認できる掲載物件は298件です。

10月6日時点の集計です。価格帯は掲載価格の下位25%〜上位25%です。競売・公売のみの掲載、掲載が終了した物件、位置が確認できない物件は含めていません。新築の掲載を含みます。

新座市の最寄り駅と主要駅への所要時間

新座市の掲載物件が、徒歩で最寄りにしている駅です（掲載が3件以上の駅）。主要駅までの所要時間は、平日朝の実際のダイヤから求めています。

• 新座駅

  掲載63件が最寄り・徒歩の中央値19分

  池袋

  35分乗換1回

  新宿

  44分乗換1回

  渋谷

  49分乗換1回

  東京

  53分乗換2回

  大手町

  60分乗換2回

  品川

  64分乗換2回

• 東久留米駅

  掲載42件が最寄り・徒歩の中央値25分

  池袋

  25分乗換1回

  新宿

  39分乗換1回

  渋谷

  43分乗換1回

  東京

  52分乗換1回

  大手町

  51分乗換1回

  品川

  59分乗換2回

• ひばりヶ丘駅

  掲載36件が最寄り・徒歩の中央値20分

  池袋

  24分

  新宿

  38分乗換1回

  渋谷

  40分乗換1回

  東京

  50分乗換1回

  大手町

  48分乗換1回

  品川

  57分乗換2回

• 保谷駅

  掲載26件が最寄り・徒歩の中央値27分

  池袋

  20分

  新宿

  35分乗換1回

  渋谷

  39分乗換1回

  東京

  47分乗換1回

  大手町

  46分乗換1回

  品川

  54分乗換2回

• 志木駅

  掲載19件が最寄り・徒歩の中央値17分

  池袋

  26分

  新宿

  41分乗換1回

  渋谷

  44分乗換1回

  東京

  52分乗換1回

  大手町

  49分乗換1回

  品川

  58分乗換2回

• 清瀬駅

  掲載14件が最寄り・徒歩の中央値15分

  池袋

  29分乗換1回

  新宿

  42分乗換2回

  渋谷

  46分乗換2回

  東京

  55分乗換2回

  大手町

  55分乗換2回

  品川

  62分乗換3回

• 所要時間は、出発駅で最初の列車が発車してから目的駅に着くまでを、平日朝の実ダイヤで求めた中央値です（乗換の待ち時間を含み、自宅から駅までの徒歩は含みません）。
• 実ダイヤに該当がない駅と主要駅の組み合わせは、推測で補わず表示していません。新座市の駅の範囲ではなく、掲載物件の最寄り駅としての集計です。

新座市の災害リスク（掲載物件の位置で判定）

掲載物件の所在地を公的なハザードデータに照らして判定した結果です。市全体の面積に占める割合ではありません。

• 洪水浸水想定（想定最大規模）4%

  判定できた掲載物件298件のうち12件

• 土砂災害警戒区域0%

  判定できた掲載物件298件のうち0件

• 「区域内」は、物件の位置がそのハザード区域に含まれることを示すもので、被害の大きさを予測するものではありません。判定できた物件が20件に満たない区域は表示していません。
• 購入を検討するときは、新座市のハザードマップと重要事項説明で必ず確認してください。

出典・加工方法はデータ出典に載せています。

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