無料でできること
登録なし比べるだけなら、登録なしですぐ。
- 条件に合う候補をスコア順に見る
- 価格・駅距離・災害リスクの根拠を確認
- 条件を変えてすぐ比べ直す
価格 × 通勤 × 災害リスク を、ひとつのスコアに
その家、本当にすみるか？
物件サイトを横断して、価格・通勤・災害リスクをまとめて採点。
あなたの条件で「いちばん納得できる家」が、根拠つきで見つかります。
総合ランキング
見本74/ 100
1位
千葉県船橋市の2LDK
駅徒歩8分 / 中古マンション
相場より5%安く、水害リスクも低め。ただし駅までは少し歩きます。
- 価格
- 相場より5%お得
- 主要駅まで
- 平日朝38分
- 災害リスク
- 水害リスク 低
- 271点
広さの割に手頃で上位。ただし駅までは徒歩11分です。
東京都八王子市の3LDK ・ 駅徒歩11分 / 中古マンション
- 369点
駅近で災害リスクも低め。ただし土地は小さめです。
埼玉県川口市の2LDK ・ 駅徒歩6分 / 中古戸建て
- 466点
新築で状態は良好。ただし価格は相場並みです。
神奈川県相模原市の1LDK ・ 駅徒歩9分 / 新築戸建て
ほか多数を同じ基準で採点
50秒でわかる
住まい選びを、ひとつの点数で。
複数の物件サイトの家をもれなく集め、通勤・災害リスク・相場をまとめて、あなたの基準でランキングします。
3つのものさし
選ぶ基準は、この3つだけ。
売り手の言葉ではなく、同じ基準で全部の候補を採点します。
かんたん3ステップ
むずかしい資料の読み込み、いりません。
条件を入れて、並んだ結果を見て、理由を確かめる。迷いやすい判断を、順番に整理します。
- 1条件を入れるエリア・いちばん大事なこと・予算を、タップで3つ選ぶだけ。通勤先はログイン後に登録できます。
- 2スコアで並ぶ全候補が価格・駅距離・災害リスクで採点され、通勤先を登録すると通勤時間でも並びます。
- 3理由を確かめるなぜ上位なのか、どこに注意かを開いてチェック。
あるある
家選び、こんなところで詰みがち。
ひとつでも「うっ」ときたら、Sumilcaの出番です。気になる状況から、そのまま試せます。
Free or login
まずは無料。保存したいときだけログイン。
ログインでできること
保存・お気に入りあとで見返したい人だけ。
- 通勤先を登録して、ドアtoドアの時間で比べる（無料）
- ランキング条件を保存する
- 保存した条件を復元する
- お気に入り候補を残す
Trust
安心して使える理由を、先に。
何を入力し、どのデータを参照し、いつログインが必要か。先に全部はっきりさせます。
- 名前・メールアドレスなしで始められる
- 公的データをもとに災害リスクを確認
- 出典ページで根拠までたどれる
- 売り手とは別の、第三者の視点
About
すみるか（Sumilca）とは
すみるか（Sumilca／スミルカ）は、住まいの購入を考えている人のための「セカンドオピニオン」サービスです。複数の不動産サイトに掲載されているマンション・戸建てを横断して集め、価格・通勤時間・災害リスクという同じものさしで採点し、あなたの条件に合う順に並べます。
読み方は「すみるか」。合言葉は「その家、本当にすみるか？」です。売り手とは別の第三者の視点で、候補を残す理由・外す理由を、数字と根拠つきで確かめられます。
名前やメールアドレスの登録なしで、無料で使い始められます。対応エリアは関東圏が中心で、順次拡大中です。
さっそく、あなたの条件で試す。
条件はあとから何度でも変えられます。まずは候補の違いを見てみてください。