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その物件一覧は、あなたのために並んでいない。
家賃の安い順、登録の新しい順。並び順を決めているのは、いつも物件を出す側の都合です。だから上から順に見ても、あなたの一位にはたどり着かない。
Sumilcaは、通勤時間・災害リスク・予算といった自分の条件で物件を並べ替えます。さらに、各物件が何点で、その点がどこから来たのかを一覧で表示します。だから順位の理由が分かり、自分でも家族にも説明できます。
HOW IT WORKS
Sumilca がしていること
同じ物件でも、並び順しだいで結論が変わる。
比較でつまずくのは、条件が数字になっていないときです。
次の3つは、多くの人が同じところで手が止まる場面です。それぞれ、Sumilcaがどう解くかも添えます。
通勤先が2つあると、どこがいいか決まらない。
たとえば会社Aへ42分、会社Bへ38分。物件ごとに片方だけを見ていると、両方を見比べられず判断が止まります。
TIP2つの通勤先までの時間を、1つの画面に並べて表示します。両方が許せる範囲に収まる物件が、数字ですぐ分かります。
災害リスクを調べるほど、候補が減っていく。
浸水しやすい、揺れやすい。物件ごとにサイトを行き来して調べると手間がかかり、比較の基準もそろいません。
TIP洪水・地震などリスクの種類と程度を、物件ごとに同じ形式で並べます。「ここまでは許容する」という線を1本引けば、候補が現実的な数に絞れます。
良いと思っても、家族に理由を伝えられない。
感覚で「ここが良い」と思っても、なぜその順位なのかを言葉にできないと、家族と話が進みません。
TIP重視した条件と、各物件の点数の内訳が画面に残ります。その画面を見せながら、「予算は2位だけど通勤が1位だから」と理由を示せます。
3 STEPS / UI FLOW
どの場面も、進め方は同じ3ステップです。
条件を選ぶ
通勤・安全・予算のうち、どれをどれだけ重視するかを選びます。この重みが、そのまま並び順に反映されます。
数値を入れる
通勤先の住所や、許容する災害リスクの上限を入力します。1人でも2人ぶんでも構いません。
理由つきで並べ替える
入力した条件で全物件を採点し、順位を並べ替えます。各物件の点数の内訳もあわせて表示します。
並び順を、あなたの側に戻す。
やることは3つだけです。重視する条件を選び、通勤先や予算などの数値を入れ、並べ替えボタンを押す。数十秒で、自分の条件順に並んだ一覧と、各物件の点数の理由が表示されます。登録は不要、料金もかかりません。まずは一つ、いちばん譲れない条件から入れてみてください。